Consigue el hogar de tus sueños, en uno de los lugares más hermosos de la república Mexicana revisa nuestras casas en venta en Mériday encuentra la tuya.
Mérida es una de las ciudades con más prospección de crecimiento en México, eso sin dejar de lado que es una de las joyas del sur mexicano, aquí podrás encontrar la mejor gastronomía desde cochinita pibil, sopa de lima, papadzules y mucho más.
Igualmente podrás elegir entre visitar sus zonas arqueológicas, pasear por sus hermosas playas o adentrarte en el misticismo de sus cenotes. Si con esto ya estás convencido de querer comprar una propiedad en esta ciudad te daremos más información sobre las casas en venta en Mérida Yucatán.
Venta de Casas en Mérida Yucatán: El mejor lugar para vivir tranquilo
Mérida es una de las ciudades con mayor seguridad y con propiedades ideales para habitar, de modo que si estás interesado en conseguir una casa en venta aquí pero no sabes cuáles pueden ser las áreas perfectas para ti y tu familia, a continuación te explicamos a detalle sobre algunas de las mejores zonas para que vivas con tranquilidad y hagas una buena inversión.
Zonas más seguras en Mérida
Las áreas más seguras de Mérida se encuentran ubicadas en la zona norte de la ciudad, por lo que si buscas la mejor ubicación para tu nuevo hogar te recomendamos que revises casas en venta en alguna de las siguientes localidades:
1.- Benito Juárez
Esta colonia está ubicada en la zona norte de la ciudad a sólo 8 km del centro histórico, su nivel de seguridad es de los más elevados en Mérida, por lo que conseguir una casa en venta en esta área para ti y tu familia puede ser una buena inversión.
De igual manera esta localidad se sitúa en una área con gran variedad de establecimientos comerciales y de entretenimiento, por lo que así como se trata de un espacio seguro también se caracteriza por contar con comodidades que aumentan su plusvalía.
2.- Cholul
Cholul es una de las zonas en Mérida que ha tenido mayor crecimiento en los últimos años, de modo que se trata de un fraccionamiento ideal para hacer inversiones que te darán buenos resultados en el futuro, así como también se encuentra ubicada en una zona con buena seguridad para que habites sin preocupación alguna.
Está localidad se destaca por la aparición de nuevas casas en venta Mérida, residenciales, departamentos y townhouses de alto valor en el mercado.
3.- Dzityá
Otra localidad que se encuentra en pleno desarrollo es Dzityá, considerada como una colonia relativamente nueva ubicada al poniente de la ciudad. Al igual que las anteriores también destaca por la seguridad que le presta a los habitantes de esta zona, así como por la plusvalía de las casas en venta, departamentos y terrenos que permiten el crecimiento constante del área.
Una de sus ventajas es que se encuentra cercana a zonas de entretenimiento y comercio como son plaza galerías y the Harbor Mérida, así como también se localiza sólo a 7 minutos de la ciudad y a 20 minutos de la playa.
4.- García Gineres
La seguridad en García Gineres no es lo único que convence a los habitantes de esta área para elegirlo como un excelente lugar para vivir, sino que también destaca por la estética e historia en las edificaciones que la componen así como por sus áreas verdes como es el Parque de las Américas.
Su ubicación es otro de los factores a favor para que se convierta en una buena zona para comprar una casa o departamento, ya que se ubica a tan sólo 10 minutos del centro en auto.
5.- San Ramón Norte
La zona de San Ramón Norte es también considerada dentro de las mejores colonias para vivir en Mérida tanto por su seguridad como por el crecimiento que está teniendo en cuanto a casas en venta, departamentos y edificios que aumentan la plusvalía del lugar.
De las mejores colonias al norte de Mérida, este lugar se sitúa cerca de varios centros comerciales, universidades y empresas lo que permite el traslado rápido a lugares de interés para sus habitantes.
Zonas de mayor plusvalía de casas en venta en Mérida
1.- Altabrisa
Altabrisa es una de las colonias más famosas, esto debido a que puedes encontrar casas en venta en Mérida al noroeste de la ciudad en distintas zonas residenciales privadas lo que también la convierte en una de las partes de la ciudad más seguras para vivir.
Sin embargo, por sus características se ha convertido en una de las zonas de Mérida con más plusvalía por lo que la venta de casas en Mérida Yucatán ha ido en aumento, al día de hoy ya que puedes encontrar inmuebles que van desde un millón y medio de pesos hasta casas que superan los 8 millones.
2.- Montecristo
Si lo que quieres es tranquilidad te recomendamos que busques una casa en venta en Montecristo ya que esta colonia al norte de Mérida se caracteriza por esa cualidad, lo que la hace perfecta para familias.
3.- Montebello
Otra de las zonas con mayor plusvalía en Mérida es Montebello por su cercanía con distintos restaurantes, zonas de bares y plazas comerciales. No sólo se distingue por su tranquilidad sino que también es reconocida por ser de las colonias más bellas de Mérida.
4.- Conkal
Esta es una de las zonas en Mérida que han tenido más crecimiento en los últimos años sobre todo por sus desarrollos inmobiliarios como privadas con seguridad las 24 horas del día los 7 días de la semana. Algunos ejemplos de residenciales que puedes encontrar en esta zona son Nadira, Inara, La Reserva, entre otros.
Eso sí aquí puedes encontrar casas en venta en Mérida, a precios bastante accesibles y justos para que comiences una nueva vida en una de las zonas con más plusvalía en Mérida.
Por otra parte, cuenta con una ubicación ideal ya que está a 7 minutos de la ciudad y tiene cerca a varios centros comerciales como la plaza Altabrisa Mérida.
5.- Santa Gertrudis
Una de las áreas con mayor plusvalía de Mérida es Santa Gertrudis Copo debido a que está cerca de centros comerciales, hospitales y universidades, igualmente es otra de las colonias tranquilas de la ciudad por lo que vivirás cómodamente.
6.- Temozón Norte
Por otro lado, si buscas una casa en venta en Mérida que esté cerca de las mejores universidades, entonces te recomendamos que conozcas Temozón Norte ya que esta zona de la ciudad yucateca está a tan sólo 5 minutos de universidades como la Anáhuac y la universidad Marista.
Además la zona de Temozón Norte está teniendo un crecimiento sobre todo por el auge en townhouses y departamentos en venta a buen precio, ya sea que estés buscando un hogar para ti o quieras invertir en bienes raíces para rentar el departamento tanto a un particular o por medio de plataformas como Airbnb que te dan 20% de rendimiento anual.
Casas en Venta en Mérida Centro
Al estar buscando casas en venta en Mérida una duda que puedes tener es si esta ciudad es una buena opción para ti y tu familia, es por ello que hemos decidido compartirte 3 razones por las que deberías vivir en Mérida.
1.- Nivel de seguridad en Mérida Yucatán
Como te comentamos anteriormente Mérida es una ciudad muy tranquila que le ofrece a todos sus habitantes un alto nivel de seguridad para sí mismos y sus familias. De hecho la encuesta ENSU estima que más del 70% de las personas mayores a 18 años se sienten seguras aquí.
2.- Clima agradable
Al estar al sur de México podrás disfrutar de un clima cálido con cierto nivel de humedad, aproximadamente Mérida tiene una temperatura promedio de 26.6°C. Y si te gusta la playa entonces estás buscando en el sitio correcto, ya que hay varias playas que se encuentran cerca de Mérida como es la Puerto Progreso. Por si fuera poco, puedes trasladarte con facilidad a otras playas como Tulum, Cancún, Holbox, entre otras.
3.- Costo de vida
Por último pero no menos importante, Mérida tiene un costo de vida inferior a otras ciudades de México como Monterrey, Guadalajara o incluso Ciudad de México por lo que podrás acceder a servicios de alta calidad a precios accesibles.
Consejos para comprar la casa perfecta en Mérida Yucatán
Comprar una casa en Mérida es una de las decisiones más importantes y emocionantes que puedes tomar en la vida. Y si estás buscando la casa perfecta en Mérida Yucatán, hay algunos consejos que debes tener en cuenta para asegurarte de tomar la mejor decisión posible, ten en cuenta que hay mucha oferta de venta de casas en Mérida y estar preparado va a ser la diferencia entre una buena y una mala decisión.
En primer lugar, es importante definir tus necesidades y deseos. Piensa en la cantidad de espacio que necesitas, el número de habitaciones, la ubicación, el estilo arquitectónico que te gusta, y otros aspectos importantes para ti, como la cercanía a escuelas, tiendas, transporte público, gym, familiares cercanos, restaurantes y parques. También debes considerar tu presupuesto y el área de Mérida donde quisieras comprar tu casa.
Busca tu agente inmobiliario de confianza, experto en casas en venta en Mérida
Una vez que tengas una idea clara de lo que buscas, es importante trabajar con un agente inmobiliario confiable y experimentado en el mercado de Mérida. Un buen agente te ayudará a encontrar las propiedades que se ajusten a tus necesidades y presupuesto, y te guiará a través del proceso de compra de manera eficiente y efectiva, en Global Realty conocemos las mejores Zonas para habitar la hermosa ciudad blanca, con gusto te atenderemos y recomendaremos con base a nuestra amplia experiencia.
Además, antes de hacer una oferta en una propiedad, es importante realizar una inspección completa de la casa. Esto puede ayudarte a detectar cualquier problema estructural, de plomería, eléctrico u otro tipo, que pueda afectar el valor de la propiedad a largo plazo. También es importante obtener una valoración profesional para asegurarte de que estás pagando un precio justo por la casa en venta en Mérida.Otro consejo importante es revisar cuidadosamente los términos del contrato de compra-venta antes de firmar. Asegúrate de entender los términos y condiciones de la transacción, incluyendo los plazos de pago, las cláusulas de rescisión y los requisitos de mantenimiento de la propiedad.
Por último, es importante estar preparado para el proceso de compra de una casa en Mérida. Asegúrate de tener todos los documentos necesarios en orden y de estar al tanto de los plazos y requisitos de pago. También es importante ser paciente y estar dispuesto a negociar para obtener el mejor trato posible.
Siguiendo estos consejos, estarás en el camino correcto para encontrar la casa perfecta en Mérida Yucatán y hacer realidad tus sueños de tener un hogar en esta hermosa ciudad.
¿Cómo elegir casas en venta en Mérida?
Mérida es uno de los estados más biodiversos y hermosos de México, además que tienen una excelente oferta de inmuebles. A continuación te mostraremos algunos consejos para saber elegir un hogar entre las casas en venta en Mérida disponibles.
1.- Define necesidades y preferencias
Antes de comenzar con la búsqueda de casas en venta en Mérida es importante tener claro los requisitos y necesidades personales. Por ejemplo, puedes empezar con el tamaño de la casa, el número de personas que vivirán ahí, las habitaciones, la ubicación deseada y un presupuesto inicial. Estos detalles son muy importantes al momento de comenzar a invertir en bienes raíces.
2.- Selecciona la zona en la que quieras vivir
Una vez que tengas en mente lo que buscas, será momento de decidir cuál es la mejor zona de Mérida para vivir. Puedes elegir de acuerdo a aspectos como las áreas con mayor plusvalía, con mayor seguridad, entre otros aspectos.
3.- Establece un presupuesto
Definir la cantidad de dinero que estás dispuesto a destinar en una casa en venta en Mérida te ayudará a filtrar muchas opciones. Con esta clasificación será más fácil enfocarte únicamente en las propiedades que se ajusten a tu capacidad financiera y tus intereses.
4.- Utiliza la tecnología a tu favor
Investiga el mercado inmobiliario desde distintos ángulos, familiarízate con distintas fuentes para encontrar casas en venta en Mérida. Para esto utiliza sitios web de bienes raíces, contacta con agentes inmobiliarios locales o incluso al preguntar con amigos y familiares sobre alguna propiedad disponible.
5.- Visita las propiedades en persona
Un paso muy importante que deberá hacerse siempre y cuando las posibilidades lo permitan es visitar las casas en venta en Mérida en persona. Programa visitas guiadas y presta atención a los detalles que normalmente no podrías notar en una imagen digital. También puedes aprovechar y preguntar sobre la distribución de los espacios y otros detalles importantes.
Requisitos para comprar casas en venta en Mérida para extranjeros
Si eres extranjero y estás interesado en las casas de venta en Mérida debes tener en cuenta los siguientes requisitos y procesos legales que se suelen aplicar:
1.- Identificación oficial
Es necesario que cuentes con un pasaporte válido y en vigencia para que lo presentes como documento de identidad.
2.- Registro Nacional de Extranjeros (NRE)
Antes de poder adquirir una propiedad debes obtener un NRE, el cual es un número de identificación asignado por el Instituto Nacional de Migración, sin este requisito no podrás completar el trámite necesario.
3.- Fideicomiso
Para que un extranejero pueda comparar casas en venta en Mérida requiere establecer un fideicomiso, ya que en México los extranjeros no pueden adquirir de forma directa propiedades que se encuentran en la zona restringida (cerca de las playas).
El fideicomiso se realiza a través de una institución bancaria que actúa como fiduciario y el extranejero como beneficiario, de esa manera se garantiza que los derechos de propiedad se protejan y se permite a los extranjeros administrar, vender o transferir la propiedad según sus intereses.
¿Cómo saber si las casas en venta en Mérida son una buena inversión?
Al evaluar si las casas en venta en Mérida son realmente una buena inversión es importante considerar ciertos factores clave. El primero es la ubicación de la propiedad, analiza el potencial de crecimiento a largo plazo, pues al ser Mérida una ciudad en constante desarrollo es más que probable que aumente el valor de tu propiedad con el tiempo.
Por otro lado también es importante examinar el estado del mercado inmobiliario local, para ello investiga la oferta y demanda de las viviendas, sus precios históricos y las tendencias actuales, de esa manera podrás darte una idea de qué tan sólida es tu inversión en casas en venta en Mérida.
Finalmente te recomendamos acercarte con uno de nuestros asesores, en Global Realty podemos ayudarte a encontrar la mejor opción para tu patrimonio.
