Departamentos en Venta en Mérida, Yucatán

Elige tu departamento en venta en Mérida y vive en un paraíso


Mérida es una de las mejores ciudades para vivir al sur de México, y muchas personas ya comenzaron a darse cuenta de ello. 


Cada vez son más las constructoras que apuestan por la edificación de torres departamentales en Mérida, tanto así que en las mejores zonas para vivir podrás encontrar más de un edificio de departamentos


Encuentra los diferentes departamentos en venta en Mérida disponibles, descubre la propiedad ideal para ti y comienza una nueva etapa en tu vida en uno de los sitios más paradisíacos de México. 


Razones para vivir en Mérida

1.- Nivel de seguridad

Mérida es una ciudad muy tranquila ya que estudios afirman que más del 70% de la población mayor de edad se siente segura viviendo ahí, por lo que ha sido calificada como una de las ciudades más seguras de México para habitar. 


2.- Costo de vida

En comparación con otras ciudades mexicanas como la capital, Guadalajara o incluso Monterrey, Mérida tiene un costo de vida inferior a ellas, sin embargo la calidad de vida es muy buena, por lo que encontrarás servicios de primer nivel a precios económicos. 


3.- Cercanía a sitios turísticos

Si te gusta la playa, descubrir sitios escondidos y espectaculares como los cenotes, o aprender de la historia, en sitios arqueológicos, Mérida es ideal para ti. 


Esta ciudad se encuentra a poco más de 40 minutos de la playa Progreso, una de las más reconocidas de Yucatán. Además, a 1 hora y media encontrarás Telchac Puerto un pueblo tranquilo que te va a fascinar. 


Otros espacios turísticos se encuentran cercanos a la ciudad, ya que a 4 horas en auto puedes llegar a Cancún, y a 3 horas y media estarás en Tulum, dándote la posibilidad de visitar las mejores playas de México sin problema alguno.


4.- Clima agradable

Además de su gran ubicación, Mérida cuenta con un clima cálido, con una temperatura promedio de 26.6°C. Por su cercanía a la playa podrás sentir la humedad característica de zonas tropicales. 


5.- Su deliciosa gastronomía

Si eres amante de la comida mexicana te estarías mudando a uno de los estados reconocidos por su variedad gastronómica. Aquí encontrarás una diversidad de restaurantes con comida tradicional yucateca en donde podrás degustar desde cochinita pibil, papadzules, sopa de lima hasta huevos motuleños, panuchos, entre otros.


¿Cuáles son los precios de un departamento en venta en Mérida?


Como es natural, los departamentos en venta en Mérida pueden variar en precio según distintos factores, tales como la zona en la que se encuentran, el número de habitaciones, si se trata de una área residencial, entre otros aspectos importantes. 


Sin embargo, actualmente en el mercado puedes encontrar un buen lugar para vivir en zonas seguras como Chuburná a precios desde los $1,460,000MXN en adelante con 1 habitación. 


Con precios entre los $4,000,000MXN y los $6,000,000MXN, existen departamentos a la venta con dos habitaciones en edificios de lujo en zonas como Montebello, Santa Gertrudis Copó, y Altabrisa.


Por otro lado, también se pueden conseguir departamentos en venta en Mérida que van desde los $8,000,000MXN en espacios residenciales con beneficios de amenidades y seguridad las 24 horas del día. Estos departamentos cuentan con 3 habitaciones y hasta 4 baños, perfectos para convertirlos en el hogar de tu familia. 


En cambio si tu presupuesto es más amplio, puedes encontrar propiedades a la venta de más de $10,000,000MXN en las zonas más prestigiosas de la ciudad y edificios de lujo con 3 recámaras y 4 baños. Incluso están a la venta penthouses desde poco más de $10,000,000MXN hasta los $20,000,000MXN.


Las mejores zonas para encontrar un departamento en venta en Mérida


Sabemos que cuando estás buscando un nuevo hogar para ti o para tu familia es muy importante considerar su seguridad, así como que se encuentre en zonas cercanas a centros comerciales y a las mejores escuelas o universidades. 


Por ello, a continuación te presentaremos las mejores zonas en donde puedes encontrar departamentos en venta en Mérida


1.- Temozón Norte

Temozón Norte es una zona reconocida en la ciudad de Mérida debido a su alta plusvalía. Esto se debe a su amplio crecimiento en los últimos años por los diferentes desarrollos verticales y torres departamentales que se han generado. 


Debido a este crecimiento, los profesionales en el sector inmobiliario recomiendan la compra de departamentos en venta en Temozón Norte, ya que cuentan con un retorno de inversión de un 12% anual.  


Esta zona también destaca por la gran cantidad de espacios residenciales de lujo cuya opción de compra puede generar ciertos beneficios adicionales, como es el caso de las rentas garantizadas. 


Un ejemplo de ello es TMZN 122, un conjunto residencial de 32 departamentos ubicados en la avenida principal de Temozón Norte que incluyen la opción de renta garantizada. Con ella los dueños pueden obtener una renta mensual que genera hasta $180,000MXN al año. 


Sin duda, una de las alternativas de inversión inmobiliaria más atractivas actualmente en una de las mejores zonas para adquirir un departamento en venta en Mérida.  


2.- Santa Gertrudis Copó


Como una de las ubicaciones más representativas de la vida de lujo en Mérida tenemos la zona de Santa Gertrudis Copó. Su plusvalía está en constante crecimiento debido a que se desarrollan con frecuencia espacios departamentales y casas en venta en Mérida por el alto interés de los inversionistas. 


Su popularidad entre los compradores se debe a que las propiedades están ubicadas de manera estratégica cerca de espacios recreativos como la Plaza La Isla Mérida, hospitales como El Faro del Mayab, o próximamente la Clínica Mérida, e instituciones educativas como el Centro Teresiano Cabo Norte. 


Los departamentos en venta en Santa Gertrudis Copó tienen el beneficio de estar cerca de avenidas principales como Cabo Norte, y a tan solo 30 minutos del aeropuerto por la conexión con el Periférico. 


Además de su estratégica ubicación, esta zona destaca por su cercanía con la naturaleza y la conexión histórica de la ciudad incorporando aspectos modernos en sus edificaciones. Cada una de estas características convierten a Santa Gertrudis Copó en un lugar ideal para conseguir una nueva vivienda o iniciar una inversión inmobiliaria.


3.- Zona Country 


La zona más exclusiva de Mérida, Chablekal, está ubicada a 15 km de la capital del estado, y se caracteriza por su cantidad de pobladores, ya que no se superan los 5 mil habitantes en esta localidad. 


En Chablekal es posible encontrar un Country Club, zona premium en Yucatán, y privadas como Tamara y Cortijo. Esta Zona Country destaca por ofrecer altos niveles de seguridad a sus habitantes, así como por la gran variedad de desarrollos residenciales que ofrecen todo tipo de servicios y amenidades como casa club con alberca, terrazas, salones para eventos, áreas de juegos e incluso zonas para mascotas.


Así como en Santa Gertrudis Copó, en esta zona también se pueden encontrar opciones con renta garantizada como es el caso del desarrollo MB Resort, el cual se ubica en frente de una plaza comercial y se compone por 2 edificios de 24 locales y una privada residencial de 2 torres con 320 departamentos de lujo.


Espacios como éste, y demás propiedades como una townhouse en venta en Mérida, son una excelente opción para invertir en bienes raíces en una de las mejores zonas de la ciudad. 


4.- Dzityá


Dzityá es una zona ideal para todo aquél que quiera un espacio tranquilo con los beneficios que brinda la cercanía a una gran variedad de amenidades. Está ubicada al norte de la ciudad de Mérida, la cual ha ganado popularidad y un crecimiento considerable debido a su cercanía con lo tradicional. 


Se ha dado a conocer entre pobladores y turistas como un lugar de importancia cultural ya que destaca por la presencia de artesanías elaboradas con tallado de madera y labrado de piedras.


Sin embargo, el valor de la zona no sólo se basa en la belleza tradicional y cultural, sino que también se trata de una ubicación accesible con cercanía a la capital y a vías importantes como el Periférico Lic. Manuel Benzunza. 


Además de lo anterior, Dzityá es una opción favorable para la compra de un departamento en venta debido a que tiene proximidad a varios espacios con oferta educativa y posibilidades laborales como el Parque Industrial Yucatán, a solo 5.3 km de distancia.


5.- Zona de Playa


La oferta inmobiliaria con mayor popularidad en Mérida es la venta de propiedades en la playa debido a la belleza natural de las aguas cristalinas y arena fina que tanto caracterizan a esta ciudad. Son varias las playas con disponibilidad para adquirir un inmueble, entre las más atractivas para habitar se encuentra Chicxulub Puerto, San Benito, Telchac Puerto, Sisal y Chelem. 


Las propiedades en zona de playa son ideales para todos aquellos que estén buscando alejarse un poco del bullicio urbano para encontrar espacios de entretenimiento tales como la pesca, paseo en bote, actividades como el windsurf, buceo, entre otras. 


Esta ubicación le permite a los habitantes crear una conexión con la naturaleza al estar cerca de espacios naturales como manglares o reservas naturales que fomentan el ecoturismo.


Dichas características también le ofrecen un mayor valor a las propiedades que se localizan en esta zona, ya que son el lugar perfecto para hacer inversiones que generarán mayores ingresos a largo plazo por el crecimiento del turismo de la localidad.